相沿铁路（含主线铁路、城际铁路）欧洲杯体育
建立与新式城镇化相荟萃、
周转存量铁路用地与
轮廓拓荒新老站场用地相荟萃
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珠海出台新试验意见！
近日，珠海市东谈主民政府办公室印发《对于鼓舞珠海市铁路沿线轮廓拓荒的试验意见（试行）》（以下简称《试验意见》）。
《试验意见》具体齐明确了哪些内容？
扫数来了解！
基本原则
（一）相沿铁路（含主线铁路、城际铁路）建立与新式城镇化相荟萃。在保险铁路输送功能和运营安全的前提下，坚合手“多式承接、立体拓荒、功能交融、从简集约”的原则，对铁路站场及毗邻地区特定范围内的地皮试验轮廓拓荒应用，促进铁路站场及有关时间用地布局伙同、交通时间无缝承接、地上地下空间充分应用、铁路输送功能和城市轮廓作事功能大幅提高，造成铁路建立和城镇及有关产业发展的良性互动机制，促进铁路和城镇化可合手续、高质地发展。
（二）政府带领与市集自主拓荒相荟萃。顺服铁路建立发展规定，坚合手照章行政，完善地皮轮廓拓荒有关处分轨制，建立公道公开、有序竞争的市集环境。在合适国土空间策画的前提下，统筹铁路站场及毗邻地区有关策画，合理细目地皮轮廓拓荒的畛域和领域，通过轮廓拓荒用地供应与铁路建立联动等行为，带领市集主体试验铁路用地及站场毗邻区域地皮轮廓拓荒，有劲有序鼓舞铁路建立。
（三）周转存量铁路用地与轮廓拓荒新老站场用地相荟萃。相沿周转应用现存建立用地，对既有铁路站场及毗邻地区试验地皮轮廓拓荒，促进铁路建立投资等主体对新建铁路站场及毗邻地区试验地皮轮廓拓荒，提高铁路建立神色的资金筹集智商和收益水平。
▲钟凡/摄
保险轮廓拓荒用地
（一）当然资源驾驭部门应在合适三区三线管控要求的基础上，按照轮廓拓荒试验时序，积极相沿和保险神色地皮轮廓拓荒的用地需求。在铁路神色策画选址阶段，实时对以站点为中心、半径800米范围内用地试验策画铁心，并荟萃城市、镇策画和城市路网等内容情况，细目站场中心点向外半径800米掌握范围内的可拓荒地皮动作拓荒备选用地。
（二）扣除站场用地后，归并铁路神色的地皮轮廓拓荒用地总量按单个站场平均领域不进步50公顷铁心，少数站场面皮轮廓拓荒用地领域不进步100公顷。
▲李建束 摄
加强策画编制和承接
（一）在铁路神色可研阶段同步编制地皮轮廓拓荒专项策画。轮廓拓荒专项策画以铁路神色建立投资与轮廓拓荒收益总体均衡为标的，按“一体联想、和洽联建、立体拓荒、功能交融”的原则编制，明确地皮轮廓拓荒用地位置、范围、用地领域、拓荒要求等。
（二）在铁路工程可行性商量和初步联想阶段凭证内容需要编制铁路站场轮廓体建筑倡导有策动，统筹辩论铁途经火毗邻时间布局，构筑站城轮廓体，推动站城一体化建立。
▲张洲 摄
促进地皮复合拓荒应用
（一）在确保铁路功能需乞降运营安全的前提下，相沿优化铁路站场用地坐褥力布局、整合坐褥生涯时间，提高地皮应用扫尾。在铁路神色策画选址阶段，相沿将铁路站场城市交通配套时间用地、与主体工程密不成分的轮廓拓荒预留工程用地等与铁路神色同步立项、策画联想、选址预审、建立试验。
（二）当然资源驾驭部门应凭证国土空间策画和轮廓拓荒策画的试验情况，将轮廓拓荒用地纳入地皮储备策动，并荟萃铁路树随即序、资金筹措需求及用地内容情况等，当令开展地皮储备试验责任，统筹伙同落实铁路站场及邻近地皮轮廓拓荒的种种用地策动，优先得志拓荒需求。
（三）铁路轮廓拓荒用地凭证神色内容功能用途，可领受分层、分类供地面貌，得志不同用地需求。领受招标拍卖挂牌面貌供应，并将和洽联建的铁路站场、澄莹工程及有关策画要求、铁路建立要求动作获得地皮的前纲领求。供应既有铁路站场轮廓拓荒范围内的用地，应将轮廓拓荒的策画要乞降铁路站场建立要求一并纳入地皮供应的前纲领求。相沿探索对地皮轮廓拓荒用地采纳“成片提供，分期供应”的面貌办理用地有关手续。
▲李建束 摄
《试验意见》的出台将进一步
促进铁路和城镇化可合手续、高质地发展！
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